Představte si typické české ráno v listopadu. Je šero, prší, teploměr ukazuje pět stupňů a vy se choulíte v kabátu cestou do práce. A teď si představte, že ve stejnou chvíli, jen o tři hodiny letu dál, snídáte na terase s výhledem na Středozemní moře. Je 22 stupňů, slunce svítí a vaším jediným dilematem je, zda si dát kávu před plaváním nebo až po něm.
To není scéna z filmu, ale realita, kterou stále více Čechů objevuje. Život na Kypru už dávno není jen výsadou multimilionářů. Stal se dostupnou a logickou volbou pro ty, kteří hledají druhý domov, bezpečí pro své úspory a především – vyšší kvalitu života. Jaké jsou reálné zkušenosti s částečným přestěhováním na tento ostrov a proč dává smysl právě teď?
Proč Kypr? 320 dní slunce je jen začátek
Zkušenosti krajanů, kteří na Kypru tráví část roku, se shodují v jednom: počasí mění vše. S více než 300 slunečnými dny v roce zde „sezóna“ prakticky nekončí. Zatímco v Česku bojujeme s podzimní únavou a jarními chřipkami, na Kypru si dobíjíte vitamín D přirozenou cestou.
Klima má přímý dopad na životní styl. Život se zde odehrává venku. Místo sezení u televize trávíte večery procházkami po promenádách, grilováním s přáteli nebo sportem. Právě tento posun od „přežívání zimy“ k „užívání si života“ je pro většinu lidí hlavním impulsem ke koupi nemovitosti.
Bezpečnost a klid: Věci, které penězi nevyčíslíte
Když se ptáme našich klientů, co je na Kypru nejvíce překvapilo, často odpovídají: pocit bezpečí. Kypr se dlouhodobě řadí mezi nejbezpečnější země světa. Je to místo, kde si děti mohou hrát venku bez dozoru, kde se nemusíte bát jít v noci parkem a kde se zamykání auta často bere jen jako doporučení, nikoliv nutnost.
V dnešní neklidné době se tento aspekt stává klíčovým faktorem při rozhodování o investici. Kypr nabízí stabilní útočiště, které je sice exotické svou atmosférou, ale evropské svými standardy a právem.
Kvalita bydlení: Luxus, který si můžete dovolit
Zde přichází největší kontrast oproti České republice. Zatímco v Praze nebo Brně dnes za cenu 8–9 milionů korun pořídíte stísněný byt 2+kk na sídlišti s výhledem do oken sousedů, na Kypru se za stejnou (a často nižší) cenu otevírají dveře do světa luxusních vil a resortů.
Realitní trh na Kypru, zejména v oblastech jako Famagusta nebo Iskele, zažívá boom, ale ceny jsou stále hluboko pod úrovní západní Evropy.
Podívejme se na konkrétní příklad. Pokud hledáte rodinné zázemí s dostatkem prostoru, Projekt ROSEDALE EXTENTION ve Famagustě je ukázkou toho, co v Česku prakticky neseženete. Jedná se o vilový komplex v docházkové vzdálenosti od moře. Získáte zde moderní architekturu, soukromí a prostor pro celou rodinu za cenu, která by v Praze nestačila ani na řadový domek na okraji města.
Pro investory, kteří hledají ideální poměr cena/výkon s potenciálem rychlého zhodnocení, jsou zajímavou volbou projekty kolem Karpazu a Dipkarpazu. Tento typ nemovitostí v soukromém resortu je přesně tím typem „druhého domova“, který můžete část roku využívat sami a po zbytek roku jej výhodně pronajímat turistům.
Životní náklady a komunita
Mýtus, že život u moře je drahý, bere na Kypru rychle za své. Zkušenosti ukazují, že běžné provozní náklady domácnosti jsou srovnatelné nebo nižší než v ČR. Co je však výrazně levnější a kvalitnější, jsou čerstvé potraviny. Místní trhy přetékají ovocem, zeleninou a rybami za ceny, které vás mile překvapí.
Navíc se nemusíte bát jazykové bariéry. Kypr je bývalou britskou kolonií, anglicky se zde domluvíte naprosto všude – od úřadů až po malý obchůdek na vesnici. A pokud angličtina není vaší silnou stránkou? Česká komunita na Kypru se rychle rozrůstá. Potkat krajany na pláži nebo v restauraci je dnes běžné a vznikají zde pevná přátelství lidí, kteří mají stejné nastavení mysli.
Jak probíhá nákup? Je to snazší, než si myslíte
Mnoho lidí odrazuje strach z byrokracie v cizí zemi. Realita je však taková, že proces nákupu nemovitosti na Kypru je transparentní a přímočarý, pokud máte správného partnera.
Na rozdíl od nákupu chaty v Česku, kde často kupujete „zajíce v pytli“, jsou nové developerské projekty na Kypru stavěny ve vysokém standardu. Mnoho z nich nabízí kompletní servis – od správy nemovitosti přes údržbu bazénu až po zajištění pronájmu v době vaší nepřítomnosti. Vy tak vlastníte nemovitost, ale nemáte s ní starosti. Přijedete, užíváte si a odjíždíte.
Kdy je ten správný čas?
Ceny nemovitostí na Kypru rostou. Je to dáno zvyšujícím se zájmem zahraničních investorů, kteří objevují potenciál tohoto ostrova. To, co dnes koupíte jako výhodnou investici (například zmíněný vilový komplex Rosedale), bude mít za pět let pravděpodobně výrazně vyšší hodnotu.
Nejde však jen o peníze. Jde o čas, který si nikdo z nás nekoupí zpět. Každá zima strávená ve stresu a šedi je promarněnou příležitostí být tam, kde je vám dobře.
Vlastnit nemovitost na Kypru znamená:
- Mít kam utéct, kdykoliv toho bude v Česku „moc“.
- Zajistit své rodině zdravější prostředí.
- Uložit peníze do aktiva, na které si můžete sáhnout a které můžete užívat.
Přestaňte o životě u moře jen snít při sledování dokumentů v televizi. Přijeďte se podívat. Projděte si s námi nemovitosti, nadechněte se mořského vzduchu a zjistíte, že tento sen je mnohem dostupnější, než jste si mysleli.
Chcete vidět více? Prohlédněte si naši kompletní nabídku vil a apartmánů a domluvte si nezávaznou konzultaci.